Resumen de la integración

Acerca de

Livjaza es una plataforma de reservas de primera calidad pensada para viajeros que buscan estancias excepcionales en la región de Oriente Próximo y África del Norte y más allá. Centrada en la calidad y la experiencia de los huéspedes, Livjaza cuenta con una selecta cartera de viviendas excepcionales, desde elegantes escapadas urbanas en Dubai hasta serenos refugios costeros en Fujairah. Todos los alojamientos han sido seleccionados para satisfacer las expectativas de los viajeros que se quedan más tiempo y valoran el lujo refinado y la hospitalidad.

Requisitos mínimos para conectarse

Número mínimo de propiedades: 1

Modelo de integración

Tipo de sincronización	TIRAR
Sincronización de datos estáticos	Los datos estáticos se extraen cada 24 horas. Las descripciones se extraen cada 5 horas.
Sincronización de disponibilidad, tarifas e inventario	La disponibilidad y los precios se actualizan en función de los cambios en Rentals United.
Reservas instantáneas	Sí
Solicitudes de reserva	Sí - sincronizado como las solicitudes. El administrador de la propiedad debe confirmarlos o rechazarlos en la extranet del canal de ventas. Una vez confirmada o rechazada, la reserva se actualiza en Rentals United.
Solicitud de presupuesto	Sí
Sincronización de reservas	PUSH
Modificaciones de reservas	Las modificaciones deben realizarse en Livjaza extranet y las reservas en Rentals United se modificarán.
Anulación de reservas	Las cancelaciones deben hacerse en Livjaza extranet y las reservas en Rentals United serán canceladas.
Sanciones por anulación	Los gastos de cancelación se retienen de los próximos pagos del anfitrión. Siempre que un anfitrión cancele una reserva en las siguientes circunstancias, estará sujeto a penalizaciones, que se abonarán directamente a Livjaza. 48 horas o menos antes de la entrada: El anfitrión deberá abonar una penalización del 50% del importe de la reserva, incluidos los posibles gastos (como gastos de limpieza o mascotas). Entre 48 horas y 30 días antes del check-in: El anfitrión deberá abonar una penalización del 25% del importe de la reserva, incluidas las posibles tasas. Más de 30 días antes de la entrada: El anfitrión deberá abonar una penalización del 10% del importe de la reserva, incluidas las posibles tasas.
Desglose detallado del precio de reserva recibido del canal	Sí

Información adicional

Lugares aceptados	Actualmente en Oriente Medio y Norte de África, pero abierto a solicitudes de otras regiones
Destinatarios	Familias: Alojamiento espacioso con comodidades para toda la familia. Los entornos seguros y cómodos son ideales para los niños. Las viviendas suelen tener cocina, salón y varios dormitorios. Viajeros de negocios: las propiedades están equipadas con Wi-Fi de alta velocidad, espacios de trabajo y proximidad a centros de negocios. Opciones flexibles de entrada y salida para mayor comodidad. Cómodas estancias diseñadas para la productividad y la relajación. Viajeros de ocio: propiedades premium en ubicaciones turísticas privilegiadas. Acceso a atracciones locales, playas y lugares para comer. Alojamiento elegante y confortable para relajarse. Buscadores de lujo: propiedades de gama alta con mobiliario de primera calidad y servicios de primer nivel. Acceso exclusivo a piscinas, gimnasios y servicios privados. Experiencias personalizadas adaptadas a gustos de lujo. Huéspedes de larga estancia: Viviendas totalmente amuebladas adecuadas para estancias prolongadas. Descuentos y condiciones flexibles para alquileres mensuales. Viviendas equipadas con las comodidades esenciales para un mayor confort. Grupos grandes : Propiedades con varias habitaciones ideales para viajes en grupo. Espacios compartidos para socializar y crear vínculos. Opciones rentables de alojamiento para grupos. Nómadas digitales: propiedades con Wi-Fi fiable y cómodos espacios de trabajo. Opciones de reserva flexibles para estancias prolongadas de trabajo a distancia. Situadas en barrios animados con fácil acceso a cafeterías y espacios de cotrabajo.
Origen de los invitados	Países del Consejo de Cooperación del Golfo (EAU, Arabia Saudí, Qatar, Kuwait, Bahréin y Omán). Factores clave: proximidad, familiaridad con Dubai como destino de primera categoría y vacaciones familiares frecuentes. Europa (Reino Unido, Alemania, Francia y Rusia). Principales motores: escapadas estacionales, turismo cultural y compras de lujo. Asia (China, India, Singapur, Malasia). Principales motores: viajes de negocios, compras y vacaciones familiares. América del Norte (Estados Unidos, Canadá). Factores clave: vacaciones de lujo, estancias invernales prolongadas y experiencias de alta gama. Países de la CEI (Rusia, Kazajstán, Ucrania). Factores clave: Escapadas vacacionales, alojamientos para familias y retiros en climas cálidos. África (Sudáfrica, Nigeria). Principales motores: turismo de compras, viajes de ocio y viajes de negocios. Nómadas digitales y trabajadores a distancia (principalmente de Europa y Norteamérica). Factores clave: las modernas infraestructuras de Dubai, su fiable conectividad y la exención de impuestos.
Estancias largas (más de 30 días)	Sí (730 días)
Tipo de estancia	A corto y medio plazo
Página web del canal	www.livjaza.com
Canales de afiliación	N/A

Tipo de inventario

Elige	El canal sólo acepta espacios privados. (es decir apartamentos, chalés). No se aceptan habitaciones en una casa, albergues u otros espacios compartidos.
Varias unidades	Sí, si se trata de una habitación privada con entrada privada, se trataría de un anuncio independiente, por lo que sólo se puede reservar una vez para las mismas fechas. Cada unidad sería una lista independiente.
Inventario de lujo	Sí, sólo se aceptan propiedades que cumplan las normas de calidad del canal.

Rendimiento del canal

Ubicación superior	Países del Consejo de Cooperación del Golfo (EAU, Arabia Saudí, Qatar, Kuwait, Bahréin y Omán). Factores clave: proximidad, familiaridad con Dubai como destino de primera categoría y vacaciones familiares frecuentes. Europa (Reino Unido, Alemania, Francia y Rusia). Principales motores: escapadas estacionales, turismo cultural y compras de lujo. Asia (China, India, Singapur, Malasia). Principales motores: viajes de negocios, compras y vacaciones familiares. América del Norte (Estados Unidos, Canadá). Factores clave: vacaciones de lujo, estancias invernales prolongadas y experiencias de alta gama. Países de la CEI (Rusia, Kazajstán, Ucrania). Factores clave: Escapadas vacacionales, alojamientos para familias y retiros en climas cálidos. África (Sudáfrica, Nigeria). Principales motores: turismo de compras, viajes de ocio y viajes de negocios. Nómadas digitales y trabajadores a distancia (principalmente de Europa y Norteamérica). Factores clave: las modernas infraestructuras de Dubai, su fiable conectividad y la exención de impuestos.
Tipo de inventario superior	Apartamentos Lo más vendido: apartamentos de 1 y 2 dormitorios. Ubicación: centro de Dubai, puerto deportivo de Dubai, JBR y Business Bay. Por qué: Ideal para estancias cortas, viajeros de negocios y familias pequeñas. Villas Lo más vendido: villas de lujo de más de 4 dormitorios. Localización: Palm Jumeirah, Emirates Hills y Dubai Hills Estate. Por qué: Preferido por familias numerosas, viajeros de lujo y grupos. Estudios Localización: Business Bay, JVC, DIFC, Al Barsha. Por qué: Opción asequible para viajeros en solitario y estancias cortas. Suites de hotel/Apartamentos de hotel Ubicación: Centro de Dubai y Palm Jumeirah. Por qué: Mezcla de servicios similares a los de un hotel con la flexibilidad de los alquileres vacacionales.
Temporada de máximo rendimiento	Temporada alta (octubre a abril) El clima fresco de Dubai atrae a turistas de todo el mundo, especialmente de Europa, los países de la CEI y el CCG. La temporada está repleta de acontecimientos y atracciones, como el Dubai Shopping Festival, las celebraciones de Nochevieja, los actos de la Expo y los festivales al aire libre. Fechas clave: Diciembre: celebraciones de Navidad y Año Nuevo Enero-febrero: Festival de Compras de Dubai Marzo-abril: vacaciones de primavera y actividades al aire libre
Servicios clave	Wi-Fi de alta velocidad Piscina Balcón con vistas Aparcamiento gratuito Cocina totalmente equipada
Buenas prácticas	Contenido visual de alta calidad Fotos profesionales Visitas en vídeo y visitas virtuales de 360 Descripciones convincentes y pegadizas Destaque los puntos de venta exclusivos, como las impresionantes vistas, los servicios de lujo, las funciones de casa inteligente o la proximidad a lugares de interés. Optimice las búsquedas: utilice palabras clave populares como estancia de lujo, refugio junto a la playa, hotel de negocios o hotel familiar. Precios competitivos y dinámicos Ajuste los precios en función de la estacionalidad, los acontecimientos y la demanda. Ofrezca descuentos y promociones. Utilice una política de cancelación flexible.

Gastos y pagos

Comerciante de registro (MOR)	Sí
Parte acusadora	El canal cobra al huésped y luego paga mediante transferencia bancaria.
Datos de la tarjeta de crédito	N/A

Comisión

Comisión	14% para anfitriones platino 15% para otros anfitriones
Cobro de comisiones	La comisión se cobra sobre el importe total de la reserva (tarifa de alojamiento + tasas), impuestos excluidos.
Solicitud de la Comisión	La comisión se cobra sobre las tarifas y tasas extraídas del gestor de canales
Comisión negociable	No

Contrato e incorporación

Tiempo medio de incorporación

Hasta 48 horas

Contacto y asistencia

Correo electrónico de asistencia para administradores de fincas	support@livjaza.com
Tiempo de respuesta	Hasta 24 horas